Top Gewerbeimmobilie in Hagenbrunn – 104 Garagenboxen + 4 Gewerbehäuser
Beschreibung
Entdecken Sie eine herausragende Gewerbeimmobilie in 2201 Hagenbrunn, Niederösterreich – eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die Wert auf Standortqualität und Funktionalität legen. Mit einem Kaufpreis von 5.560.000,00 € bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Potenzial für vielfältige industrielle und gewerbliche Nutzungen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in der Gewerbezone bei 2201 Hagenbrunn, Niederösterreich. Die Lage bietet ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle. Hagenbrunn ist gut erreichbar und bietet eine optimale Infrastruktur für industrielle und gewerbliche Nutzung.
Ausstattung
- Garage
- Gas
Energieausweis
- HWB E, 93 kWh/m2a
- gültig bis 20.12.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 6500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 5.560.000,00 €
- Fläche ca. 3.676,07 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 5.560.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5354/2021531
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 5.560.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 3.676,07 m2
- Nutzfläche ca. 3.676,07 m2
- Grundfläche ca. 15.001 m2
- HWB E, 93 kWh/m2a
- gültig bis 20.12.2026