Charmantes Renovierungsobjekt in Breitstetten – Ihr Traumhaus wartet! 239.000 €
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 1961 erbautes Einfamilienhaus in Breitstetten.
Das Objekt ist ca. 82 m² groß und gliedert sich in:
Vorhaus, Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne), Küche (Einbauküche) Wohnzimmer, 2 Schalfzimmer und ein WC.
Die Liegenschaft ist teil unterkellert, wird mit einer Gasheizung befeuert und renovierungsbedürftig.
Im große Garten (ca. 760 m²) befindet sich ein gemauerter Schuppen, ein Nebengebäude mit einem Zimmer und einem Badezimmer (Dusche und WC) und ein kleiner Schwimmteich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Breitstetten, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Leopoldsdorf im Marchfeld. Genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Umgebung mit einem Kindergarten in der Nähe, der ideale Platz für Ihre Kleinen. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busverbindungen, schnell erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Ein perfekter Ort zum Leben!
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 93.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 16.12.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Apotheke 3500 m
- Arzt 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5354/2021498
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Grundfläche ca. 760 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB D, 93.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 16.12.2026
- Baujahr 1961
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort