Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1210 Wien

1210 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer 2-Zimmer-Altbauwohnung, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Diese nette Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in:

Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative kulinarische Abenteuer. Ein helles Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen täglichen Komfort.

Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit der Straßenbahn bestens vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof und der Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen zudem eine unkomplizierte Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus.

Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der Umgebung alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Einkäufen sorgen.

Die 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung in 1210 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Trillerpark, einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in greifbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum garantieren vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was die Anbindung an die Stadt und darüber hinaus optimiert.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Laminat
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 109.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,06
  • gültig bis 30.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap