Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Raum für Leben, Lachen und Geborgenheit – drinnen wie draußen. Perfekt für alle, die sich nach einem Ort zum Durchatmen und Ankommen sehnen.
Highlights auf einen Blick
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Großzügiger Garten mit Pool, Trampolin und Gartenhütte
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Sonnige Terrasse (ca. 24 m²) mit direktem Zugang zum Garten
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Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
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Voll ausgebauter Wohnkeller mit Heizung, Fenstern und Fliesen
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2 moderne Badezimmer (u.a. mit Whirlpool & Dusche)
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3 Schlafzimmer (1 als Büro nutzbar) + Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank
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Offener Wohnbereich mit eleganter Treppe ins OG, Marmortreppe in den Keller
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Garage sowie weitere Autoabstellplätze
Ausstattung & Technik
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ACTUAL Fenster & Velux Dachflächenfenster inkl. Insektenschutz & Jalousien
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SAT-Anlage, Blitzschutzsystem
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Gastherme, Zentralheizung
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Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
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Frisch ausgemalt, gepflegter Gesamtzustand
Lage & Umgebung
Das Haus befindet sich in Wienerherberg (Gemeinde Ebergassing), einer ruhigen Wohngegend südöstlich von Wien.
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Ca. 20 Min. mit dem Auto nach Schwechat / 30 Min. nach Wien
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Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, S-Bahn in Schwechat, Gramatneusiedl & Fischamend
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Nahversorgung: Tankstelle mit kleinem Supermarkt in Gehweite
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Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Nähe
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Freizeitmöglichkeiten: Spielplatz, Sportplatz, Radwege entlang der Fischa, Freibad & Hallenbad im Nachbarort, Eislaufen in Schwechat
