Erleben Sie Wohnkomfort und Gemütlichkeit! Diese 2023 sanierte Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet Ihnen:
- Großzügige Wohn-Essbereich mit leicht separierter Küche – 138,87 m², lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet
- Private Dachterrasse – 30,07 m² purer Freiraum mit Blick über Wien, erreichbar über eine elegante Wendeltreppe in der Diele
- Offenes Wohnkonzept – Helles Wohnzimmer mit nahtlos integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche – perfekt für gesellige Abende
- Rückzugsort Schlafbereich – Privates Schlafzimmer für entspannte Nächte
- Geräumiges Badezimmer – Exklusive Ausstattung mit Badewanne, großer Walk-in-Dusche, WC und Durchreiche zum Wirtschaftsraum
- Komfort & Extras – Klimaanlage in allen Wohnräumen, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie ein
- Garagenstellplatz
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Diele
- Wohn-Essbereich mit halb-offener Küche
- 3 separat begehbare Zimmer
- Bad+WC
- Separates WC
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert Stil, Funktionalität und eine Top-Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage:
- Tolle Wohnlage im 3. Wiener Gemeindebezirk
- Direkte Nähe zum Donaukanal
- Kulturelle Highlights in der Nähe: Kunsthaus Wien & Hundertwasserhaus
- Vielfältige Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinien 1 und O in wenigen Gehminuten
- Wien-Mitte (U-Bahn, S-Bahn, CAT zum Flughafen) schnell erreichbar
- Perfekte Kombination aus Erholung, Kultur und Stadtleben
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
