3 Zimmer Gartenwohnung im 22ten Bezirk

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3 Zimmer Gartenwohnung, Baujahr 1996, in Essling.

Die ca. 78 m² große Liegenschaft gliedert sich in:

Vorraum, große Wohnküche (ca. 42 m²) mit Einbauküche, Ausgang in den SO Garten mit Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Kinderzimmer.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit Fernwärme beheizt und kann möbliert übergeben werden.

Ein Kellerabteil (ca. 2 m²) und eine Garagenplatz zur Miete (ca. 72,-/Monat) sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Essling, Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte befinden sich in der Nähe. Die U-Bahn Station U2 Seestadt ist nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Laminat
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • gültig bis 17.04.2026

Lageplan

Leaflet Tiles © basemap.at

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap