5 Zimmer Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien

2201 Gerasdorf bei Wien ,

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2020 errichtet Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien.

Das Objekt (ca. 171 m² Wohnnutzfläche) befindet sich auf einen ca. 225 m² großen Eigengrund und gliedert sich in:

EG:

Vorraum, WC, Schlafzimmer, Wohnküche (DAN Einbauküche), Ausgang auf die Ost-Terrasse (ca. 20 m²) und den Garten.

OG:

Vorraum, Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 3 Schlafzimmer

Keller:

Vollkeller als Wohnkeller genutzt mit Büro, Bad (Dusche und WC) und Technikraum.

Das Massivhaus ist hochwertig ausgestattet (Bodenbelege, Fussbodenheizung, Carport, Wäscherutsche uvm.) und wird mit einer Gasheizung und Solarenergie befeuert.

Gerasdorf befindet sich nur wenige Kilometer von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnet Infrastruktur (Ärzte, Schulen, G3 Einkaufszentrum uvm.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Solarenergie

Energieausweis

  • HWB B, 38.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 25.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap