Lager in Strasshof an der Nordbahn
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 253 m² großes Lager in Strasshof an der Nordbahn.
Neben den Lagerflächen sind auch Dusche, WC und eine große Terrasse vorhanden.
Die bisherige Nutzung der Flachen waren Fitness Center und Massagestudio.
Gastronomie ist nicht möglich.
Strasshof an der Nordbahn liegt wenige Kilometer Nordöstlich von Wien. Aufgrund diverser Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der direkten Anbindung an die S-Bahn, kann man von einer ausgezeichneten Infrastruktur sprechen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 13.11.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.340,00 €
- Fläche ca. 253 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.340,00 € |
Miete: | 990,00 € |
Betriebskosten: | 350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.340,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 804,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5354/2021431
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.340,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 253 m2
- Nutzfläche ca. 253 m2
- HWB D, 142 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 13.11.2026
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre