Preishit!!! Badebungalow am Donau Oder Kanal mit direktem Wasserzugang

2301 Groß-Enzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow auf Pachtgrund am Donau Oder Kanal III in Groß Enzersdorf.

Das ca. 1965 errichtete ca. 40 m² große Holzhaus gliedert sich in:

Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Küche.

Das Objekt kann einfach und kostengünstig saniert werden, Kanal und Wasserleitung sind vorhanden.

Im naturbelassenen gestalteten Garten (ca. 200 m²) befindet sich auch der direkte Wasserzugang mit eigenem Strand und eine Terrasse.

Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. € 6.300,-

Groß-Enzersdorf grenzt an den 22ten Bezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel 26A, uvm.).

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Seeblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap