4 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool in Gänserndorf Süd
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 2011 errichtetes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grund und gliedert sich in:
EG:
Vorraum, Technikraum, WC, große Wohnküche (ca. 45 m²) mit Einbauküche (Fakta), Abstellraum, Ausgang auf die SW Terrasse (ca. 22 m²)
OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im schön angelegten Garten befinden sich ein Pool, Gerätehäuser und ein Carport für 2 Autos.
Die Liegenschaft wird sowohl mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) als auch mit einem Kamin (Haas & Sohn) beheizt, verfügt über eine Klimaanlage und ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.
In der Nähe des Hauses ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten.
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 49.4 kWh/m2a
- gültig bis 12.09.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 3000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5354/2021253
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122 m2
- Wohnfläche ca. 122 m2
- Grundfläche ca. 400 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB B, 49.4 kWh/m2a
- gültig bis 12.09.2022
- Baujahr 2011
- Zustand gepflegt